Maison à fort potentiel - 4 chambres, 1 bureau et un garage

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Bousbecque 59166
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Bousbecque 59166
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  • Surface : 148.6 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 12 ca
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

  • Très beaux volumes
  • Grand jardin
  • Déficit foncier important
  • Idéalement situé
*** Maison à travaux offrant de très beaux volumes et un fort potentiel ***

Idéalement située en plein centre-ville de Bousbecque et à proximité des toutes les commodités, venez visiter cette maison de 152 m² sur une parcelle de 512 m². L'entrée dessert  un grand salon-salle à manger de 38 m², une cuisine ouverte de 22 m² avec vue sur le jardin et une salle de bains . À l'étage, vous retrouverez 4 chambres ( 12, 11, 17 , 17 m2) et un bureau avec un point d'eau.  
Au second, les combles sont à aménager et offrent une surface au sol de 84 m².
Un beau jardin arboré de 371 m2 , une cave et un garage de 25 m2 complètent ce bien à découvrir rapidement. 

On trouve des écoles maternelles et élémentaires à quelques pas du bien : le Groupe Scolaire Thomas Pesquet et l'École Primaire Privée Saint Ignace. Niveau transports, il y a les lignes 82, 942 et 86 du bus à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A22 à 5 km. On trouve le cinéma  Le Foyer de même qu'un bureau de poste et cinq restaurants dans les environs.

Maison idéale pour les amateurs de travaux, les marchands de biens et les investisseurs souhaitant faire du déficit foncier. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    127 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Fosse sceptique non conforme
  • Toiture
    environ 20 ans
  • Localisation
    Bousbecque 59166 - Secteur Linselles-Vallée Lys
  • Référence
    VM33769

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Immobilière de Tourcoing

61 rue Franklin Roosevelt
59420 Mouvaux

03 66 21 20 12
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Vente
Maison
Bousbecque 59166
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