Très belle Maison avec cachet + Possibilité profession libérale

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 8 pièces - Linselles 59126
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 8 pièces - Linselles 59126
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  • Surface : 203 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 12 a 64 ca
  • Construction : 1850

Descriptif du bien

  • Calme - cachet - Potentiel - commerces à pieds

 Exclusivité du Groupe Forest, Linselles Centre, très belle maison au cachet préservé construite sur une parcelle de 1264 m2 et offrant de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances rénovées.
Au RDC, belle entrée avec vestiaire et toilettes desservant une salle à manger de plus de 20 m2 et un magnifique séjour d'environ 43 m2 avec poutres apparentes, parquet et cheminée feu de bois. Belle hauteur sous plafond.
Une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin fleuri.
A l'étage, :
- grand palier de plus de 20 m2 (possibilité de transformer en chambre ou bureau).
- Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains complète.
- 2 autres chambres et une salle de bains.
- Magnifique grande pièce (55m2 au sol) avec charpente en orme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, salle de jeux...).
- Grenier,
2 dépendances à l'architecture contemporaine complètent cette belle maison de charme dont l'une fait office de garage à ce jour. Possibilité de transformer très facilement pour une activité libérale/artistique/salle de sport/salle de jeux.....(40 m2 + 38 m2).
Très beau jardin planté avec terrasse.
Parking - Garage - Cave .
Situation idéale à proximité des commerces.
A découvrir rapidement.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Séjour
    63 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Linselles 59126 - Secteur Bondues-Wambr-Roncq
  • Référence
    VM35014

Détail des pièces

  • Salon
    43 m²
  • Salle à manger
    20 m²
  • Cuisine
    16 m²
  • Nombreuses possibilités d'aménagement. Etat neuf
    38 m²
  • Actuellement Garage + buanderie ou possibilité activité libérale
    40 m²
  • Chambre parentale
    28 m²
  • Chambre 2
    13,85 m²
  • Chambre 3
    12,57 m²
  • au sol - Grenier ou possibilité d'aménagement de chambres
    55 m²
  • Grenier
    18 m²
  • Palier
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4160.00 et 5690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Immobilière de Tourcoing

61 rue Franklin Roosevelt
59420 Mouvaux

03 66 21 20 12
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Linselles 59126
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