Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Wervicq-Sud 59117

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  • Surface : 320 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 09 a 24 ca
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

BOURGEOISE INDIVIDUELLE

Laissez-vous séduire par cette demeure de Famille pleine de charme !
Cette belle bourgeoise individuelle vous offre une prestation de qualité.
Proche de Wervicq-Sud, elle pourra convenir aux Familles comme aux professions libérales.
Elle est composée d'une belle entrée qui dessert un spacieux séjour avec parquet massif et cheminée de marbre. La cuisine toute équipée a conservé son magnifique carrelage en ciment d'origine. Un vestiaire, des toilettes et une grande buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. La cave de 20m² est accessible par l'entrée.
Au premier étage, le palier dessert trois grandes chambres parquetées ainsi qu'une salle de douche avec toilette et une salle de bains complète.
Au second étage, nous retrouvons quatre chambres spacieuses ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau et d'une salle de douche avec toilette.
Pour parfaire le tout, le jardin offre une terrasse de 70m².
Des dépendances  de plus de 73m² au fond du jardin vous offre des possibilités d'aménagement. Une autre pièce aménagée de 50m² laisse libre cours à votre imagination.

Possibilité de bâtir un grand carport sur le côté de la maison.
Un portail électrique vous donne accès au jardin.

Les menuiseries sont en double vitrage, le système de chauffage est au gaz,
les toilettes sont branchés au tout à l'égout, présence de la fibre optique et d'une alarme.
La maison est en excellent état technique.

Elle comblera les amoureux du beau !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    70 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    neuve 2023
  • Localisation
    Wervicq-Sud 59117 - Secteur Linselles-Vallée Lys
  • Référence
    VM35301

Détail des pièces

  • Entrée carrelage Porte fenêtre , accès cave (20m²)dans l'entrée. Escalier décapé et sablé
    23 m²
  • Salle à manger Parquet Baie vitrée BDV+VR
    17 m²
  • Salon parquet cheminée marbre non utilisable 1FBDV
    23 m²
  • cuisine équipée plaque four Hotte Lave vaisselle Carrelage ciment ancien magnifique 1 baie vitrée DV la Télé reste
    16 m²
  • SAS parquet
    1.83 m²
  • Vestiaire parquet
    3.55 m²
  • WC avec TAE parquet, porte en acier vitrée 1FBDV
    1.83 m²
  • Buanderie
    13.80 m²
  • Palier intermédiaire
    2.60 m²
  • Palier avec ouverture vitrée au sol donnant sur l'entrée du rez de chaussée. Parquet 1FBDV
    14.37 m²
  • SAS parquet
    1.69 m²
  • Chambre 1 parquet cheminée marbre 2 FBDV
    26 m²
  • Chambre 2 parquet cheminée marbre 2FBDV
    18 m²
  • SAS parquet
    2.85 m²
  • Chambre 3 parquet cheminée marbre 1FBDV douche accessible par la chambre
    19 m²
  • SDD WC TAE LAVABO carrelage FBDV Double accès par la chambre et le SAS
    7 m²
  • SDB Baignoire patte de lion, Douche et lavabo, cumulus électr. parquet 1FBDV
    16 m²
  • Palier intermédiaire parquet 1 FBDV
    3.41 m²
  • Palier parquet 1F
    6.79 m²
  • Chambre 4 parquet 1 F triple BDV
    26.81 m²
  • Chambre 5 parquet 1F triple BDV
    19.62 m²
  • Dressing ou bureau parquet 1FBDV
    6.8 m²
  • SAS parquet
    3.16 m²
  • Chambre 6 parquet 1 F triple BDV
    19.86 m²
  • SDD WC suspendu TAE Lavabo 1 FBDV
    6.39 m²
  • Chambre 7 parquet 1 F triple BDV
    16.65 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 602 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1844.50 €. Date de réalisation du DPE : 19-10-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Immobilière de Tourcoing

61 rue Franklin Roosevelt
59420 Mouvaux

03 66 21 20 12
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