NOUVEAUTE SEMI PLAIN PIED

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Roncq 59223
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Roncq 59223
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  • Surface : 255 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 10 a 54 ca
  • Construction : 1995

Descriptif du bien

  • volumes
  • semi plain pied
  • exposition

*** Maison d'architecte en Semi-Plain Pied à proximité de la Croix Blanche ***

Bâtie sur environ 1000 m2 Semi plain pied de 260 m2 habitables lumineux offrant beaucoup de volume et la possibilité de créer un T3  d'environ 80 m2 (entrée séparée)

Au RDC :
Grande entrée desservant les pièces de vie (salon et SAM de 68 m2 avec 2 cheminées FDB), une grande cuisine avec coin repas 17 m2,  un espace nuit comprenant 2 chambres (15 et 11 m2 dont une avec SDD), un dressing, une buanderie (poss de chambre supp), 2 WC et une SDB

A l'étage ;
Un domaine parental avec une chambre d'environ 16 m2 et sa salle de bain complète (Baignoire, douche et double vasque), un palier/bureau, une deuxième SDB, un WC, 2 chambres dont une avec sa terrasse (19 m2 et 13 m2), une pièce de vie d'environ 30 m2.

Grand double garage de 32 m2 et 34 m2, 2 stationnements extérieurs et une cave.

A l'extérieur, beau jardin planté exposé SUD, terrasse en pierre bleue.

Système de chauffage mixte (consommation annuelle environ 3000 eur/an) (bois, pompe à chaleur récente et fuel)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    68 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1995
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuile terre cuite
  • Localisation
    Roncq 59223 - Secteur Bondues-Wambr-Roncq
  • Référence
    VM35951

Détail des pièces

  • Entrée + couloir
    13,2 m²
  • SAM
    36,5 m²
  • Salon
    31,3 m²
  • WC
    2,5 m²
  • Chambre + SDD
    17 m²
  • Dressing
    8,85 m²
  • SDB
    4,2 m²
  • Buanderie/ poss Chambre
    8,75 m²
  • Chambre
    11,2 m²
  • Cuisine
    15,86 m²
  • WC
    1,2 m²
  • Chambre parentale
    16,78 m²
  • SDB parentale
    8,26 m²
  • Pallier Bureau
    12,5 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Chambre (avec balcon)
    19 m²
  • Pièce de vie (SDJ)
    32 m²
  • SDB
    4 m²
  • WC
    1,2 m²
  • Pallier 2
    9,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4120.00 et 5670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière de Tourcoing

61 rue Franklin Roosevelt
59420 Mouvaux

03 66 21 20 12
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Roncq 59223
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