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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Gruson 59152
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Gruson 59152
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  • Surface : 317.11 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 35 a
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

Située dans le village le plus convoité de la métropole Lilloise, cette magnifique maison avec cour intérieure , bien exposée de plus de 300m2 habitables offrant :

En rez de chaussée: Une entrée, un salon avec cheminée feu de bois et son petit salon TV,  ouverts sur la salle à manger, une cuisine équipée avec cheminée, une salle de jeux avec cheminée, un bureau. wc séparé.
Un domaine parental avec boiseries et  sa salle de bains complète.
2 autres chambres dont une avec sa salle de bains et une dotée d'une cheminée.

A l'étage découvrez 3 autres chambres avec lavabos. wc sur palier.

4 caves.
2 greniers dont un aménageable.
Garage 2 voitures et atelier.
Grand parking et portail motorisé.

Splendide jardin paysager , soigné et cloturé avec ses terrasses aménagées. Surface cadastrale de environ 3500 m2.

A proximité de nombreuses balades le long de la marque, proximité des bonnes écoles, axes autoroutiers,  commerces et marchés.
Vous serez très vite sous le charme ....

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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    6
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Gruson 59152 - Secteur Cysoing
  • Référence
    VM35149

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6260.00 et 8520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Immobilière de Tourcoing

61 rue Franklin Roosevelt
59420 Mouvaux

03 66 21 20 12
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Maison
Gruson 59152
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