BELLE MAISON 3 CHAMBRES ET 2 BUREAUX SUR PARCELLE DE 2733m²

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Landas 59310
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  • Surface : 166 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 27 a 33 ca
  • Construction : 1980

Descriptif du bien

Au calme, à 3 min du centre de Landas et moins de 10 min du centre-ville d’Orchies, cette belle maison individuelle parfaitement entretenue de 166m² au sol (153m² loi Carrez) sur une  parcelle de 2733m2, est composée comme suit:


- Au rez-de-chaussée, d’une belle entrée cathédrale distribuant un WC, un beau salon séjour en L avec cheminée feu de bois ouvert sur la spacieuse cuisine équipée dînatoire (22m2) et d'une véranda de 30 m² orientée sud-ouest
- A l’étage, d’un palier distribuant 3 belles chambres dont une de 18 m2, deux pièces d'environ 8m2 au sol chacune pouvant faire office de bureaux/dressings ou chambres enfant, une salle de bain avec second WC
***
GARAGE de 45m2 avec atelier et espace buanderie, porte motorisée 

***
CARPORT 2 voitures/Motos/Vélos
***
BEAU TERRAIN DE 2733m² avec PISCINE hors sol, 2 CHALETS de jardin, POTAGER et belle TERRASSE couverte orientée sud-ouest.

FIBRE - Cuves de récupérations d'eau de pluie 4000litres
Vue dégagée sur la campagne
***
Maison en parfait état technique - Aucun travaux à prévoir

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    166 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Piscine nois hors sol
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Landas 59310 - Secteur Orchies
  • Référence
    VM35552

Détail des pièces

  • Entrée
    7.14 m²
  • wc
    0.98 m²
  • Salle à manger -séjour
    35.11 m²
  • Veranda
    29.28 m²
  • Cuisine
    21.99 m²
  • Garage
  • Palier
    5.95 m²
  • Chambre 1 10.64 au sol
    8.35 m²
  • Chambre 2 10.5 au sol
    8.11 m²
  • Salle de douche 7.86 au sol
    6.21 m²
  • Bureau/Chambre bébé 8 au sol
    6.32 m²
  • Bureau/Chambre bébé 8 au sol
    5.95 m²
  • Chambre 3 20 au sol
    17.78 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 448 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière de Tourcoing

61 rue Franklin Roosevelt
59420 Mouvaux

03 66 21 20 12
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Landas 59310
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