Ferme en U, cadastrée sur plus de 4000m².

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Comines 59560
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  • Surface : 123 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 40 a 50 ca
  • Construction : 1920

Descriptif du bien

Ferme en U, nombreuses possibilités, cadastrée sur plus de 4000m².
Située dans un site patrimonial remarquable, cette magnifique ferme flamande individuelle de 1920 vous attend sur un terrain arboré de plus de 4000 m².
Ce bien à rénover offre de nombreuses possibilités. Avec une superficie habitable de 123 m², il est possible de doubler cet espace en aménageant les combles, soit environ 130 m² supplémentaires.
Les dépendances comprennent une grange de 68 m² attenante à la ferme et un hangar de 220 m². Une extension est possible jusqu'à 30% de l'emprise au sol dans un périmètre de 25 m autour de la bâtisse.
À seulement 5 minutes du centre de Quesnoy-sur-Deûle et à 15 minutes de la rocade Nord-Ouest, cette propriété est idéale pour les amateurs de voitures de collection ou de chevaux grâce aux nombreuses possibilités offertes par les dépendances.
*** Gros travaux à prévoir ***
 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Comines 59560 - Secteur Autres villes du Nord
  • Référence
    VM36158

Détail des pièces

  • séjour
    33 m²
  • bureau
    28 m²
  • chambre 1
    13,9 m²
  • veranda
    25 m²
  • cuisine
    12,9 m²
  • salle de bains
    12 m²
  • chambre 2
    13 m²
  • buanderie
    9 m²
  • wc
    2 m²
  • grange
    68 m²
  • cave
    12 m²
  • hangar
    221 m²
  • grenier
    123 m²

Informations complémentaires

Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4368.00 et 5910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière de Tourcoing

61 rue Franklin Roosevelt
59420 Mouvaux

03 66 21 20 12
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Comines 59560
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