Local commercial à vendre, 460 m² - Lille 59000

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  • Surface : 460 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non

Descriptif du bien

Idéal emplacement  pour ce local commercial à vendre à Lille centre d'une surface cadastrale de 460 m2 environ, situé à deux pas de la gare Lille Flandres, bénéficiant d'une belle cave voutée d'une surface de 180 m2, d'une mezzanine avec un bureau fermé d'une surface environ de 26 m2 et d'un espace libre de 30 m2 environ, ayant chacun un escalier d'accès.
Au RDC, sous mezzanine, trois boxes fermés  d'une surface chacun environ 20 m2, un local sanitaire avec deux WC indépendants et un lave main.
Grand hall d'entrée de 50 m2 donnant accès au Local qui bénéficie de beaux volumes !
Idéale pour une activité de commerce,   crèche, alimentaire, bureaux, coworking.... ou stockage.
Ce Local bénéficie d'une possibilité d'un changement de destination, vendu avec le permis de construire accordé pour 2 appartements (110m2 et 170 m2) dont un hôtelier. Fin de validité Juin 2024.
Parking intérieur privé.


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Caractéristiques techniques

  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement intérieur
    4
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Lille 59000 - Secteur Lille
  • Référence
    VP548

Détail des pièces

  • LOCAL
    400 m²
  • SANITAIRE COIN EAU
    20 m²
  • box fermé
    20 m²
  • box fermé
    20 m²
  • CAVE
    180 m²
  • MEZZANINE + BUREAU (non comptés dans les 445m2)
    58 m²
  • ACCES ENTREE HALL
    50 m²
  • 2 WC et lave main
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière de Tourcoing

61 rue Franklin Roosevelt
59420 Mouvaux

03 66 21 20 12
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