IMMEUBLE DE RAPPORT LAMBERSART
787 000 €
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- Surface : 420 m²
- Terrain : 426 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1950
Descriptif du bien
Immeuble exceptionnel, offrant une opportunité unique d'investissement immobilier. Idéalement situé à quelques pas du métro et des commerces. Cet immeuble est parfaitement adapté pour les investisseurs à la recherche d'un bien à revenus multiples.
Caractéristiques principales :
Emplacement : idéalement situé dans un quartier recherché. Les résidents bénéficieront d'un accès facile aux transports en commun ainsi qu'à une variété de magasins, restaurants et services à proximité.
Composition de l'immeuble :
taxe foncier : 4203 €
Cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour des investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables ou pour des acheteurs souhaitant profiter des avantages d'un immeuble polyvalent à un emplacement stratégique.
MANDAT 1574
Caractéristiques principales :
Emplacement : idéalement situé dans un quartier recherché. Les résidents bénéficieront d'un accès facile aux transports en commun ainsi qu'à une variété de magasins, restaurants et services à proximité.
Composition de l'immeuble :
- Au Rdc : un local commercial spacieux de 119m² habitables + 2 garages. Extérieur de 40 m². En location depuis 10/2015. Loyer 1628 € + 150 charges DPE : 232/ 24 en D
- Au 1° :
- un appartement de type 2 de 46 m² habitables actuellement loué, générant ainsi un revenu locatif stable. Il offre un espace de vie confortable, une cuisine et une chambre spacieuse. Loyer 499 € + 30 € charges.
- DPE : 348/ 76 en F
- un appartement de type 4 offrant un agencement généreux de 105 m² habitables. Libre d'occupation.
- DPE : 267/ 58 en E
- Au 2° :
- un appartement de type 2 de 45 m² habitables, actuellement loué, ce qui représente un avantage intéressant pour les investisseurs. Cet appartement offre une disposition pratique, une luminosité agréable et une atmosphère accueillante. Loyer 478 € + 40 € charges.
- DPE : 348/ 88 en F
- un appartement de type 4 de 105 m² habitables. Prévoir rafraîchissement. Libre d 'occupation.
- DPE : 162/ 35 en D
- un appartement de type 2 de 45 m² habitables, actuellement loué, ce qui représente un avantage intéressant pour les investisseurs. Cet appartement offre une disposition pratique, une luminosité agréable et une atmosphère accueillante. Loyer 478 € + 40 € charges.
taxe foncier : 4203 €
Cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour des investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables ou pour des acheteurs souhaitant profiter des avantages d'un immeuble polyvalent à un emplacement stratégique.
MANDAT 1574
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- Stationnement intérieur3
- Composition de l'immeubleRDC AVEC COMMERCE + 2 GARAGES + EXTERIEUR 1° / TYPE 2 + TYPE 4 2°/ TYPE 2 + TYPE 4
- LocalisationLambersart 59130 - Secteur Lambersart
- RéférenceVI675
Détail des pièces
- COMMERCE119 m²
- TYPE 246 m²
- TYPE 4105 m²
- TYPE 245 m²
- TYPE 4105 m²
- EXTERIEUR rdc40 m²
Informations complémentaires
Immobilière de Tourcoing
61 rue Franklin Roosevelt
59420 Mouvaux
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